La fiscalité immobilière représente un domaine complexe et stratégique pour les investisseurs, propriétaires et entreprises à Genève. Entre l’acquisition d’immeubles, la mise en place de sociétés immobilières, ou encore la gestion de sociétés immobilières d’actionnaires-locataires, il est crucial de bénéficier d’un accompagnement juridique et fiscal expert pour réduire et/ou différer la charge fiscale, optimiser votre patrimoine et sécuriser vos investissements.
PANCHAUD Tax & Legal SA, étude d’avocats spécialisée en droit fiscal basée à Genève, accompagne ses clients dans toutes les problématiques liées à la fiscalité immobilière, en alliant conseil, optimisation et assistance en cas de contentieux fiscal ou patrimonial.
Une approche complète de la fiscalité immobilière
La fiscalité immobilière englobe l’ensemble des règles fiscales applicables aux biens immobiliers, aux sociétés immobilières et aux opérations liées à la gestion ou à la transmission de patrimoine immobilier. Elle couvre notamment :
La mise en place de sociétés immobilière
La création de sociétés immobilières permet de structurer efficacement la détention et la gestion d’immeubles et, dans de nombreux cas, de réduire et/ou de différer la charge fiscale sur les revenus locatifs ou les plus-values réalisées. Le traitement fiscal applicable aux sociétés immobilières peut produire un effet capitalisant, permettant ainsi un accroissement plus rapide de la fortune, par exemple par le remboursement de la dette hypothécaire.
PANCHAUD Tax & Legal SA accompagne ses clients dans :
Liquidation de sociétés immobilières
La liquidation totale ou partielle d’une société immobilière est une opération délicate qui requiert une planification précise. Elle peut par exemple intervenir dans le cadre d’une restructuration patrimoniale, d’un changement d’activité ou d’une transmission familiale.
L’équipe de PANCHAUD Tax & Legal SA assure :
Optimisation fiscale et revenus immobiliers
La fiscalité des revenus immobiliers inclut l’imposition des loyers, des plus-values lors de cession d’immeubles et les déductions fiscales liées au financement (intérêts), à l’entretien ou aux travaux. La structure juridique adéquate permet de réduire et/ou de différer la charge fiscale tout en restant en conformité avec la législation.
L’étude PANCHAUD Tax & Legal SA propose :
Planification successorale et transmission immobilière
La transmission de biens immobiliers est un enjeu majeur de la fiscalité immobilière. Une planification proactive peut permettre de protéger les héritiers, d’optimiser la charge fiscale et d’éviter des conflits.
PANCHAUD Tax & Legal SA accompagne ses clients pour :
Contentieux et assistance fiscale
En cas de contrôle fiscal, de litige sur des revenus immobiliers, des déductions ou de différend concernant une société immobilière, l’assistance d’experts en fiscalité immobilière est essentielle. PANCHAUD Tax & Legal SA propose :
Pourquoi choisir PANCHAUD Tax & Legal SA à Genève?
Faire appel à PANCHAUD Tax & Legal SA pour la fiscalité immobilière, c’est bénéficier :
Que vous soyez investisseur privé, professionnel de l’immobilier ou propriétaire d’un parc immobilier, PANCHAUD Tax & Legal SA vous apporte les solutions nécessaires pour optimiser vos opérations et sécuriser vos projets immobiliers à Genève.